総合ビル管理
私たちは、清掃・衛生・設備・警備防災といった建物管理業務を個別に分断するのではなく、
計画・運用・記録・是正までを一体で捉えた「総合ビル管理」を提供しています。
建物の用途や規模、利用者特性に応じて最適な管理体制を構築し、
美観や快適性の維持はもちろん、法令遵守と安全性、そして安定した日常運営を実務面から支えます。
現場対応力と管理体制の両立により、異常の未然防止から緊急時の初動対応、継続的な品質管理までをカバーし、
建物の価値を長期的に守り続けることが私たちの役割です。
清掃管理
建物の用途や素材に応じて、美観と衛生を両立する清掃を計画的に実施し、日常清掃（常駐・巡回）や定期清掃（ガラス・床ワックス・カーペット）、竣工・改修時の引渡し清掃まで幅広く対応します。
さらに、高所作業車やロープを用いた高所特殊清掃、木部のあく抜き、石材洗浄、エアコンクリーニングなど専門性の高い作業にも対応し、年間計画に基づくローテーション清掃と品質記録の一元管理によって安定した品質を維持します。
早朝・夜間など営業時間外の作業にも事前調整のうえ柔軟に対応します。
衛生管理
ビル管理法に基づく基準を遵守し、建築物環境衛生管理技術者による管理・指導のもと、測定・点検から是正対応までを一貫して行うことで、健康で快適な建物環境を維持します。
飲用水・雨水・汚水の各種槽清掃・消毒、定期巡回による空気環境測定、害虫防除、排水設備や配管洗浄に対応するとともに、24時間365日の是正対応フローを整備し、異常検知時には迅速な報告と是正を実施します。
あわせて、測定記録や報告書の作成・保管、監督官庁への提出代行など文書管理まで包括的に支援します。
設備管理
設備の運転・監視・点検・保全・記録を体系化し、建物設備の安定稼働を支えます。
給排水設備（各種槽・ポンプ・配管）や電気設備（高圧・低圧）、エレベーター、非常用設備（発電機・照明・蓄電池）、融雪装置などを対象に、NexBe（旧「犬鷲」から移行中）およびサクサ製システムによる遠隔監視に対応し、異常アラート発生時には連絡体制を明確化したうえで現場対応までのリードタイムを短縮します。
あわせて、消防法等に基づく法定点検や防災訓練、帳票作成・提出代行まで含めた適正な運用を行います。
警備・防災
常駐・巡回・監視を組み合わせた体制により、防犯・防火の未然防止から異常発生時の初動対応までを徹底し、立哨や巡回、出入管理、防災監視装置の監視・制御、異常時の通報および一次対応を行います。
あわせて、施設ごとの通報フローや連絡網、避難誘導手順を標準化したプロトコルを整備し、警察・消防・保守業者など関係機関との連携体制を事前に構築することで、緊急時にも迅速かつ的確な対応を可能にします。
導入実績
